《张家港市常阴沙现代农业示范园区ZCYS-02-04、ZCYS-02-07、ZCYS-03-08地块基本控制单元控制性详细规划调整》批前公示

根据《中华人民共和国城乡规划法》要求，现将《张家港市常阴沙现代农业示范园区ZCYS-02-04、ZCYS-02-07、ZCYS-03-08地块基本控制单元控制性详细规划调整》主要内容进行报批前公示，征求公众意见。公示时间为2024年9月26日至2024年10月26日，在此期间，公众如有意见和建议，请致电：0512-58640583（常阴沙现代农业示范园区管委会）。

张家港市自然资源和规划局

2024年9月26日

一、调整范围

调整地块属《张家港市常阴沙现代农业示范园区控制性详细规划》ZCYS-02-04、ZCYS-02-07、ZCYS-03-08基本控制单元，面积共计28.59公顷。

ZCYS-02-04基本控制单元东至人民路、西至建业路、南至红旗路、北至现状河道，用地面积约为12.97公顷。

ZCYS-02-07基本控制单元东至现状农田，南至现状河道，西至人民路，北至横四路，用地面积约为2.89公顷。

ZCYS-03-08基本控制单元东至现状河道，南至珠江路，西至禾丰路，北至现状河道，用地面积约为12.73公顷。

二、调整内容

为适应片区发展新情况，即时调整完善用地功能布局，盘活存量建设用地，支持企业自主更新，保障第二过江通道安置区建设，科学指导常阴沙集镇区的开发建设。本次控规调整结合现状和规划区的发展要求，综合考虑用地布局、交通、绿地和水系等方面，进行合理调整。具体如下：

1.根据工业用地宗地范围线，相应调整工业和商业用地的范围；

2.将人民路与横四路交叉口东南侧其他非建设用地调整为二类工业用地；

3.调整横四路东段道路红线宽度；

4.取消基地内滨河路东段及纵三路北段，将其调整为二类居住用地，并相应调整公园绿地。

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